1811 cities

4 dari Hub Startups Proptech yang Berkembang Tercepat

Teknologi telah menemukan jalannya ke hampir setiap industri, dan real estate tidak terkecuali. Dari chatbot dan perangkat virtual reality hingga asisten pribadi yang didukung kecerdasan buatan hingga platform hipotek online, yang disebut industri “proptech” sedang bekerja untuk meningkatkan proses rumit dalam membangun, menjual, dan membeli rumah.

Proptech tidak hanya akan merampingkan proses konsumen; agen real estat juga akan mendapatkan keuntungan. Perusahaan rintisan teknologi real estat ini ingin membantu agen membina klien melalui chatbots dan showhouse menggunakan realitas virtual, di antara tugas-tugas umum lainnya. Teknologi ini mungkin akan menentukan masa depan industri real estat, jadi agen yang bijaksana akan melihat tren berkembang, atau bahkan mengunjungi hub proptech teratas, untuk tetap relevan di pasar yang sedang modernisasi dengan cepat.

Industri proptech berkembang dari hub-hub biasa, seperti New York dan London, serta kota-kota besar di Kanada dan Amerika Latin. Pasar-pasar ini sudah beroperasi di ujung tombak industri real estat, tetapi teknologi itu pada akhirnya akan masuk ke hampir setiap pasar. Agen yang ingin mengintegrasikan teknologi ke dalam pekerjaan mereka harus memperhatikan hub ini dan belajar dari perkembangan mereka untuk menerapkan praktik yang sama di kota asal mereka. Inilah cara empat hub proptech top dunia berinovasi untuk masa depan industri real estat.

1. New York

New York adalah ibu kota sektor proptech global yang tidak perlu dipersoalkan. Dengan lebih dari $ 657 miliar real estat yang dapat diinvestasikan, serta beberapa pengembang, arsitek, agen, dan desainer top dunia, pentingnya New York untuk industri real estat tidak mengejutkan. Baik pemerintah daerah dan sektor swasta berkomitmen untuk membantu New York tetap berada di garis depan gerakan.

Pada 2017, Dewan Real Estat New York meluncurkan Komite REBNYTech untuk mempromosikan pengembangan proptech di New York. Ini memulai pameran inovasi real estat, lengkap dengan “hackathon” proptech di mana para pemula dapat bersaing hingga $ 15.000 dengan mengembangkan aplikasi dan solusi lain selama pameran. Akselerator proptech lokal MetaProp juga telah bermitra dengan Center for Urban Real Estate untuk membuat kelas proptech untuk Universitas Columbia.

Perusahaan rintisan proptech di New York tidak akan kekurangan inspirasi. Di antara perusahaan proptech ternama di New York adalah WeWork, Compass, Cadre, dan Streeteasy, banyak di antaranya telah mencapai apa yang oleh pemodal ventura disebut status “unicorn”, yang berarti kekayaan mereka lebih dari $ 1 miliar.

2. London

Jika New York menduduki puncak pasar global, London menobatkan industri proptech Eropa. Akselerator dan investor seperti Pi Labs, Proptech Capital, dan Concrete VC telah membantu memodernisasi sektor yang terkenal lambat menerima perubahan, terutama di Inggris. Saat ini, 42 persen pakar teknologi menempatkan ibu kota Inggris sebagai yang pertama di Eropa untuk teknologi real estat.

London adalah rumah bagi perusahaan rintisan seperti Dot, yang membuat investasi properti lebih mudah; Goodlord, menawarkan perangkat lunak yang mempersingkat proses penyewaan; dan Homie, layanan pramutamu untuk kaum muda yang ingin menyewa di kota. Pada tahun 2017, London juga mendapatkan organisasi proptechnya sendiri dalam bentuk UK Proptech Association, yang bertujuan untuk “mewakili dan membantu perusahaan dan individu yang aktif di sektor proptech yang sedang berkembang di Inggris” melalui pameran dan acara perdagangan.

3. Toronto

Kanada mungkin tidak berada di puncak pikiran kebanyakan orang sebagai pusat inovasi. Bagaimanapun, negara besar dengan hanya 30 juta penduduk ini memiliki sedikit kota yang dapat menyaingi New York atau London. Namun, pasar real estat Kanada telah mengalami pertumbuhan 1.000 persen selama enam tahun terakhir, sebagian karena gelombang investasi internasional dari Asia. Banyak dari pembeli ini meneliti dan menjelajahi properti secara online sebelum membeli, sehingga menekan industri real estat Kanada untuk dimodernisasi.

Sementara beberapa kota di Kanada telah berkomitmen untuk membawa teknologi ke dalam real estat, Toronto memimpin. Akselerator proptech paling terkemuka di Kanada, Colliers International, dan perusahaan real estate terbesarnya, Brookfield, keduanya berbasis di Toronto, begitu pula dengan Sidewalk Labs Google. Brookfield baru-baru ini berkomitmen untuk menginvestasikan $ 300 juta dalam teknologi real estat selama beberapa tahun ke depan.

4. Santiago

Santiago adalah rumah bagi gedung tertinggi di Amerika Latin, Costanera Center. Ibu kota Chili juga menjadi tuan rumah bagi industri proptech yang dinamis yang menerima dukungan dari aktor lokal seperti NXTP Labs, CORFO, dan Asosiasi Pengembangan Real Estat Chili. Kelompok-kelompok ini membantu menyelenggarakan KTT proptech pertama di Amerika Selatan pada bulan Juli. Chili juga merupakan rumah dari salah satu situs web arsitektur paling terkemuka di dunia, ArchDaily.

Chili memiliki salah satu pasar perumahan dan hipotek tercanggih di Amerika Selatan, menjadikannya lokasi yang ideal untuk menguji teknologi real estat baru. Namun, Kementerian Perumahan Chili masih merupakan perusahaan real estat terbesar di negara itu dan pemberi pinjaman hipotek terbesar kedua. Startup yang tertarik untuk mengganggu industri mungkin perlu memperjuangkan ruang. Meskipun demikian, perusahaan baru seperti Capitalizarme, Portal Inmobiliario, Propiedad Facil, dan SentioVR telah memilih Santiago sebagai basis mereka karena mereka membantu memodernisasi industri real estat Amerika Selatan (dan Utara).

Tentu saja, ini lebih dari sekedar empat kota ini; teknologi merembes ke dalam real estate dari setiap sudut dunia. Silicon Prairie News baru-baru ini menyebut American Midwest sebagai kemungkinan hub masa depan untuk teknologi real estat, karena ini adalah tempat di mana orang berinvestasi di rumah untuk jangka panjang, daripada mencoba mengubahnya. Asia — terutama kota-kota besar di Cina, India, dan Singapura — juga berinvestasi dalam teknologi real estat untuk memberikan solusi bagi populasi yang berkembang pesat. Proptech adalah fenomena global yang menyeret industri yang sangat tradisional ke era modern yang berfokus pada konsumen dan efisien. Meskipun masih terkonsentrasi secara relatif di beberapa pusat, teknologi real estat akan terus mengalir ke pasar yang lebih kecil karena menjadi lebih umum di kota-kota pusatnya.

Source link