mar18 stuff

Apa yang Harus Dilakukan Dengan Semua Itu

Sepertinya ke mana pun Anda berpaling, ada pesan baru tentang banyak manfaat dari pengosongan. Salah satu juru bicara tren yang paling terkenal adalah Marie Kondo, yang buku pertamanya, Keajaiban yang Mengubah Hidup dari Merapikan, memuji manfaat memiliki lebih sedikit harta dan lebih banyak ruang untuk memamerkan hal-hal yang memicu kegembiraan.

Aspek yang lebih serius dari gerakan ini telah terungkap baru-baru ini dalam bentuk “Pembersihan Kematian Swedia”, yang melibatkan membuang apa pun yang tidak Anda perlukan lagi untuk membebaskan orang lain dari tugas membuangnya setelah Anda diteruskan. Margareta Magnusson, penulis Seni Lembut Membersihkan Kematian Swedia: Cara Membuat Kehidupan Orang Yang Anda Cintai Lebih Menyenangkan, mengatakan praktik tersebut menawarkan pesan dasar yang lembut tentang perawatan bagi ahli waris seseorang.

Benar-benar efektif — dan tahan lama — mendeklarasikan adalah proses beberapa langkah. Unsur-unsurnya akan bervariasi tergantung pada situasi masing-masing klien, tetapi berikut adalah tip tentang bagaimana Anda sebagai seorang profesional real estat dapat membantu mereka mengurangi tekanan tugas. Anda bahkan mungkin menganggapnya berguna untuk ruang Anda sendiri.

1. Pertimbangkan perampingan. Baik Anda membantu mereka membeli atau menjual, klien yang berharap untuk mengurangi jumlah ruang hidup yang mereka butuhkan mungkin memandang Anda sebagai pemandu sorak dan penasihat. Mereka mungkin tergoda untuk menunda keputusan sulit tentang apa yang harus disimpan dan apa yang harus ditinggalkan sampai setelah pindah, tetapi jika Anda dapat membantu mereka fokus pada apa yang secara realistis dapat muat di rumah baru mereka, itu dapat menghemat uang yang signifikan dalam biaya pindah. , menurut Barry Izsak, seorang penyelenggara dan ahli pindahan yang berbasis di Austin, Texas. Ini merupakan faktor yang sangat penting bagi mereka yang bergerak dalam jarak jauh. Klien seperti itu mungkin juga perlu diingatkan untuk memikirkan tentang iklim tempat mereka pindah. Burung salju kemungkinan tidak membutuhkan lemari pakaian musim dingin yang luas dan harus menyimpan hanya beberapa barang untuk kunjungan kembali ke Utara atau bepergian ke lokasi cuaca dingin.

2. Ketahui kapan harus menyarankan bantuan profesional. Pemilik rumah yang tidak dapat menangani tugas mereka sendiri harus mempertimbangkan untuk membawa anggota bersertifikat dari Asosiasi Nasional Penyelenggara Profesional atau seseorang dengan pengalaman bertahun-tahun, kata Izsak. Sebagai mantan presiden NAPO, dia mengatakan tarif per jam nasional yang biasanya dikenakan oleh anggota berkisar antara $ 50 dan $ 100. Rhea Becker — yang, sebagai Ratu Clutter, menawarkan layanan pengorganisasian untuk rumah dan kantor di Boston — mengatakan banyak kliennya menghargai bagaimana para profesional mempercepat proses dengan menjaga mereka tetap fokus pada memaksimalkan keuntungan dan menghindari penyimpangan atas sejarah setiap objek. “Dengan seorang profesional, Anda memiliki kesempatan terbaik untuk memotong waktu dan mendapatkan uang di meja karena mereka tahu apa yang akan laku,” katanya.

3. Kumpulkan kotak peralatan sumber daya lokal untuk dibagikan. Terlepas dari apakah klien Anda memutuskan untuk mempekerjakan seorang profesional atau tidak, ada baiknya untuk mengkategorikan setiap item di area tertentu ke dalam salah satu dari lima pengelompokan: simpan, simpan, jual, donasi, atau lempar. Izsak mengatakan tes lakmus yang dia gunakan dan bagikan dengan klien adalah untuk menyimpan sebuah objek hanya jika itu memenuhi salah satu dari tiga kriteria berikut: Benda itu berguna, indah, atau dicintai. Becker menyarankan pemilik rumah mengambil foto item favorit yang sulit dipisahkan untuk memberi mereka memori visual yang dapat mereka simpan daripada menyimpan item itu sendiri. Berikut bantuan khusus yang dapat Anda tawarkan untuk setiap tumpukan:

  • Menjual. Perabotan modern abad pertengahan dan seni kontemporer sangat menarik bagi pembeli dari segala usia, terutama jika kualitasnya bagus dan kondisinya layak. Buat daftar spesialis penjualan properti dan toko konsinyasi di daerah Anda yang terkenal dengan transaksi yang adil. Namun, ketahuilah bahwa banyak layanan yang melakukan pekerjaan penjualan mengambil potongan besar, seringkali setengah dari harga jual. Jika klien Anda cenderung mencoba menjual barang sendiri, sarankan agar mereka mencoba eBay untuk mendapatkan harga terbaik. Namun, jika mereka tidak mau bersusah payah mengirimkan barang yang terjual, dorong mereka untuk memposting barang di situs online hyperlocal, seperti grup Facebook lingkungan atau Craigslist.
  • Menyumbangkan. Ingat pepatah, “Sampah satu orang adalah harta orang lain.” Sarankan kepada klien yang lebih tua agar mereka terlebih dahulu meminta anak-anak mereka untuk mengklaim barang-barang kesayangan sejak masa kecil mereka. Becker mengatakan penting untuk menetapkan batas waktu bagi mereka yang tertarik untuk mengambil apa yang mereka inginkan. Donasi adalah area lain di mana Anda dapat menjadi pahlawan dengan menyusun daftar sumber tepercaya di lingkungan Anda untuk klien Anda. Catat amal apa yang akan diterima dan kapan, dan bahkan yang mana yang akan mengambil sumbangan, menghemat waktu dan kerumitan klien Anda. Beberapa badan amal menjadi lebih pemilih tentang apa yang mereka terima. Misalnya, banyak yang tidak mau membawa kasur, pegas kotak, sarung bantal, atau seprai. Penjual real estat Christopher Flores dengan Keller Williams Larchmont di Los Angeles menyarankan sebuah rumah singgah lokal yang membantu orang dewasa muda yang bermasalah menstabilkan hidup mereka sebagai tujuan yang bagus untuk barang bekas. “Dengan cara itu mereka menyediakan furnitur dan pakaian yang tidak mereka butuhkan kepada mereka yang mungkin tidak memiliki apa-apa,” katanya. Ingatkan penjual bahwa mereka mungkin dapat memperoleh sumbangan pajak dari IRS jika mereka berkontribusi pada organisasi bebas pajak yang memenuhi syarat. Karena perubahan terbaru dalam kode pajak, yang terbaik bagi klien untuk menyimpan catatan terperinci tentang apa yang mereka sumbangkan dan berkonsultasi dengan penasihat pajak mereka untuk persentase yang tepat yang dapat mereka hapus.
  • Melemparkan. Meskipun klien mungkin dapat menyimpan cukup banyak barang di tong sampah mereka untuk diambil atau membawa barang yang tidak diinginkan langsung ke tempat pembuangan lokal mereka, mereka dapat menyelamatkan diri beberapa pekerjaan dengan menghubungi perusahaan pengangkut sampah lokal atau 1-800-GOT -JUNK, yang beroperasi secara nasional. Anda dapat menjadi sumber daya bagi klien dengan mencatat berapa banyak biaya pengangkut sampah dan jika ada produk yang tidak mereka ambil. Pemilik rumah juga dapat melihat daftar penyedia layanan pengangkutan sampah HomeAdvisor dengan kode pos. Selain itu, penting untuk mengetahui undang-undang yang mengatur sampah. Beberapa kota juga mengizinkan pemilik rumah untuk meninggalkan barang di tepi jalan dengan tanda “tolong bawa saya,” sementara yang lain mengenakan denda untuk kegiatan semacam itu. Versi yang lebih terorganisir dari ide ini hadir dalam bentuk cabang Freecycle lokal, bagian dari organisasi nirlaba akar rumput di mana orang-orang lokal memposting barang-barang untuk diambil gratis di kota mereka sendiri untuk membantu menjaga barang-barang yang dapat digunakan keluar dari tempat pembuangan sampah.
  • Simpan di luar situs. Mungkin Anda tergoda untuk menyimpan barang-barang rumah tangga tertentu di luar lokasi. Karena industri penyimpanan mandiri berkembang, sebagian besar lingkungan atau kota menawarkan banyak pilihan. Faktanya, 84 persen dari semua negara bagian AS memiliki setidaknya satu fasilitas penyimpanan sendiri, menurut Self-Storage Association. Sarankan klien memilih satu yang menawarkan bilik terkunci, diasuransikan, dan dikontrol iklim, yang dapat mereka akses kapan pun mereka mau. Harga bisa sangat bervariasi. Fasilitas penyimpanan di Staatsburg, NY menawarkan bilik berukuran 5 kaki persegi seharga $ 45 dengan diskon untuk mahasiswa. Unit Pindah dan Penyimpanan Portabel Michael McAlhany, yang berkantor pusat di Charleston, SC, mengenakan biaya rata-rata $ 140 per bulan untuk unit berukuran 8 kaki kali 16 kaki di 14 negara bagian di seluruh negeri. Perusahaannya akan membawa unit penyimpanan portabel ke rumah atau apartemen, sehingga pemilik dapat berkemas di sana daripada mengangkut semuanya ke fasilitas tersebut. Namun, ingatkan klien bahwa ini bukan solusi jangka panjang yang bagus, karena berbulan-bulan dapat dengan mudah diperpanjang menjadi bertahun-tahun bahkan puluhan tahun. “Seringkali penyimpanan adalah masalah penundaan yang tak terhindarkan. Lebih baik membuang apa pun yang tidak Anda butuhkan, ”kata Izsak.

Source link