Aplikasi Produsen Teratas Tidak Bisa Hidup Tanpanya

Menemukan solusi teknologi yang tepat bisa menjadi tugas yang berat. Ada lebih dari 2 juta aplikasi yang tersedia untuk perangkat Android dan Apple, menurut Statista, sebuah lembaga survei dan penelitian konsumen.

Terkadang cara terbaik untuk memilah-milah semua kebisingan adalah dengan bertanya kepada rekan kerja yang sukses apa yang mereka gunakan. Itulah mengapa REALTOR® Majalah bertanya kepada agen penghasil teratas tentang aplikasi seluler favorit mereka.

Hitung Angka: Aplikasi yang Membantu Anda Menghitung

Kalkulator Hipotek Karl (tersedia di perangkat Android dan Apple; gratis) membantu pengguna mengetahui pembayaran bulanan atas properti berdasarkan pokok, bunga, dan persyaratan pinjaman. Salah satu fitur yang sangat fleksibel adalah kemampuan untuk menghitung balik satu variabel dengan tiga variabel lainnya. Ini adalah aplikasi yang disumpah oleh Mark Palace, salah satu pemilik Palace Properties International Inc. di Satellite Beach, Florida. “Ini adalah aplikasi yang kuat, andal, dan mudah digunakan,” katanya. “Dengan cepat menghitung hipotek konvensional, FHA, VA, dan USDA dengan cepat saat berada di lapangan.”

Palace — yang menjual di Florida, Oregon, dan California — menggunakan aplikasi untuk menunjukkan kepada klien seberapa besar yang dibutuhkan sebuah properti hipotek. Dia mengatakan keakuratan kalkulator adalah yang membedakannya dari paket.

Aplikasi gratis lainnya yang menawarkan layanan serupa termasuk Kalkulator Hipotek GRATIS dan Kalkulator Hipotek Quicken Loans (keduanya tersedia untuk perangkat Android dan Apple). Namun, yang terakhir tidak memiliki kemampuan untuk menghitung pinjaman FHA.

Stasiun Organisasi: File yang Dapat Diakses dan Pencatatan

Karena profesional real estate sering bepergian, memiliki akses ke file penting dan daftar tugas di perangkat seluler adalah langkah cerdas. Google Keep dan Evernote adalah dua layanan yang tersedia untuk perangkat Apple dan Android yang digunakan oleh produsen teratas agar tetap teratur.

“Semuanya masuk ke Evernote,” kata Eli Karon, seorang profesional real estat dengan produksi terbaik di Teles Properties di Los Angeles. Meskipun dia memperkirakan hanya menggunakan sekitar 10 persen dari potensi penuh aplikasi, dia mengatakan pengaturan yang lebih baik adalah salah satu faktor yang membantunya mencapai $ 25 juta tahun lalu dan $ 31 juta pada tahun 2015. “Saat saya makan dengan klien, saya dapat mengambil foto tanda terima dan taruh di Evernote. ” Karon menggunakan versi aplikasi berbayar, yang menawarkan fitur-fitur seperti memindai dan mendigitalkan kartu nama dan kemampuan untuk membuat anotasi PDF. (Opsi premium Evernote berharga dari $ 35 hingga $ 70 per tahun.)

Google Keep mirip dengan Evernote, meskipun sebagai aplikasi gratis, ini lebih mendasar. “Alasan saya menyukai Google Keep adalah karena saya dapat memilih dengan siapa saya akan berbagi item dari kantor,” jelas Rachel Adams, CEO dan pendiri The Rachel Adams Group di Keller Williams Realty di San Francisco. Adams mengatakan bahwa fungsi langsung Google Keep membuatnya berguna baik dalam kehidupan pribadi maupun profesional, memungkinkannya untuk berkolaborasi dengan orang lain dalam segala hal mulai dari tugas kantor hingga daftar belanja “dalam waktu nyata”.

Bersosialisasi: Kembangkan Hubungan Dengan Calon Klien

Jika Anda tidak memiliki setidaknya satu aplikasi media sosial di ponsel Anda, Anda kehilangan kesempatan untuk terhubung. Agen dapat dengan mudah menemukan beberapa saat di open house atau mengantri di toko bahan makanan untuk mengirim pesan singkat atau memposting pembaruan status yang akan membuat mereka selalu diingat oleh calon klien dan klien sebelumnya.

“Kami mengeposkan tujuh hingga delapan kali sehari,” jelas Johnson, yang juga mengatakan bahwa grupnya berupaya untuk menceritakan kisah unik yang membina hubungan antarmanusia dan memungkinkan klien untuk melihat sekilas kehidupannya.

Memilih aplikasi mana yang akan difokuskan mungkin memerlukan sedikit riset tentang demografis target Anda. Pembeli milenial saat ini lebih cenderung berada di Facebook dan Instagram, tetapi generasi Z berikutnya menyukai Snapchat, menurut SproutSocial.

“Saya menggunakan aplikasi Instagram untuk terhubung dengan klien kami dulu dan sekarang pada tingkat yang lebih pribadi,” kata Mandy Mills, REALTOR penghasil teratas® dengan Tim Mandy dan David melayani Washington, DC, Maryland, dan Virginia. Untuk Mills dan timnya, Instagram adalah alat mendongeng yang kuat yang memungkinkan mereka untuk membagikan foto interior yang mencolok dari daftar baru dan sekilas tentang kepribadian berbagai agen di tim.

Facebook terus menjadi populer di seluruh demografi, menurut data dari Pew Research Center. “Pada 2016, saya menutup 58 rumah dari rujukan Facebook,” kata Adams, mencatat bahwa angka itu meningkat dari 23 pada 2015 sebagian besar karena waktu tanggapannya. Dia selalu aktif dan siap menjawab, katanya, karena teleponnya selalu menyala. “Respons lima menit berarti rasio konversi 90 persen lebih tinggi.” Adams juga senang bahwa aplikasi Halaman Facebook memungkinkannya untuk mengirim iklan bertarget dari perangkat selulernya.

Petakan! Aplikasi yang Membantu Anda Mencapai Tujuan

Di negara bagian besar dan kecil, koneksi GPS yang baik membantu untuk pergi dari titik A ke B dengan cepat adalah kuncinya. Dua aplikasi peta yang disukai oleh produsen top gratis dan tersedia di perangkat Android dan Apple: Google Maps dan Waze.

“Saya suka Google Maps, karena telah menghemat banyak waktu saya,” Palace menjelaskan. “Ini memberi pengguna pembaruan lalu lintas langsung dan mengubah rute pengguna ke rute secepat mungkin.”

Meskipun Google Maps adalah pemain terbesar di pasar ini, Waze, dari perusahaan berbasis di Israel yang dimiliki oleh Google, sangat disukai karena menggabungkan umpan balik pengguna untuk memperbarui aplikasi.

Satu tugas seluler yang sangat relevan bagi agen real estat adalah kemampuan untuk berbagi lokasi dengan orang lain dengan cepat. Sementara perangkat Apple memungkinkan pengguna untuk berbagi koordinat GPS melalui email atau teks dengan menyalakan koordinat GPS, ada aplikasi yang menawarkan fungsionalitas khusus ini secara lebih langsung di ponsel Android. Baik Mills dan Getson menyukai fakta bahwa Aplikasi Kompas (tersedia gratis di Google Play Store) memungkinkan mereka dengan mudah membagikan koordinat mereka dengan orang lain. “Ini membantu kami untuk dapat mencari properti saat dalam perjalanan dan mengirimkannya dengan cepat ke klien kami,” kata Mills.

Source link