06 26 19 Apps

Aplikasi yang Mungkin Tidak Anda Gunakan — Tapi Seharusnya

Pernahkah Anda berjalan-jalan di lingkungan dengan pembeli dan berharap detail daftar setiap rumah di pasar akan muncul di ponsel saat Anda berjalan-jalan? Ada aplikasi untuk itu.

Segudang aplikasi dan alat teknologi yang berguna disorot hari Selasa di MREDpalooza, konferensi yang berbasis di Chicago yang diselenggarakan oleh Midwest Real Estate Data, salah satu MLS terbesar di negara itu. Pada satu sesi, Dave Phillips, wakil presiden hubungan industri di realtor.com®, menandai beberapa alat yang bertujuan untuk membantu profesional real estat menyederhanakan komunikasi dengan klien, menambah kedalaman pengalaman pelanggan, dan meningkatkan visibilitas online.

Berbagi foto yang lebih bertarget. Cluster memungkinkan Anda mengatur grup pribadi untuk berbagi foto, tidak seperti Facebook, yang membuat sebagian besar posting tersedia untuk dilihat publik. “Siapkan cluster dengan pembeli Anda, dan mereka dapat melihat daftar foto yang Anda posting,” kata Phillips. Klien Anda juga dapat mengomentari foto yang Anda bagikan, menambahkan jalan lain bagi Anda untuk menemukan keinginan dan kebutuhan mereka. Misalnya, pembeli mungkin meninggalkan komentar foto yang bertuliskan, “Saya suka dapur ini!” Itu akan menginformasikan pilihan rumah Anda untuk ditunjukkan kepada klien itu. “Ini cara lain untuk terhubung ke pencarian rumah pribadi mereka,” tambah Phillips.

Cantumkan info saat bepergian. Dua fitur dari aplikasi realtor.com®, Street Peek dan Sign Snap, memberi Anda akses instan ke info daftar saat Anda keluar dalam pertunjukan. Dengan Sign Snap, pengguna dapat mengambil foto tanda Dijual di halaman properti, dan detail rumah di realtor.com® secara otomatis akan ditampilkan. Demikian pula, Street Peek — fitur augmented reality — memungkinkan pengguna mengakses info daftar hanya dengan mengarahkan kamera ponsel cerdas mereka ke rumah. Phillips memperingatkan bahwa fitur ini mungkin bekerja lebih baik di lingkungan yang sudah mapan, di mana rumah memiliki sejarah di realtor.com®, daripada perkembangan baru. “Klien Anda pasti mengharapkan Anda menggunakan sesuatu seperti ini [in the future],” dia berkata.

Dapatkan penawaran lebih cepat. Phillips menyarankan bahwa setiap daftar akan segera menyertakan tur rumah 3D online untuk memenuhi permintaan konsumen akan transparansi yang lebih besar dan mempercepat proses transaksi. “Konsumen mengira kami menyembunyikan sesuatu dari mereka,” kata Phillips. “Semakin banyak informasi yang Anda berikan kepada mereka, semakin mereka akan mempercayai Anda.” Matterport, yang bermitra dengan realtor.com®, adalah salah satu perusahaan yang menyediakan peralatan dan teknologi untuk foto dan video 3D, tetapi ada juga perusahaan lain. Phillips, yang baru-baru ini menjual rumahnya sendiri, mengatakan tur 3D dapat menghemat waktu penjual. “Menyebalkan harus menjaga rumah Anda tetap bersih dan pergi pada saat itu juga untuk mengakomodasi pertunjukan ketika rumah Anda dipasarkan,” katanya. “Tur 3D dapat menjangkau pembeli yang lebih serius dengan lebih cepat. Saat pembeli datang mengunjungi rumah setelah melihat tur 3D, ini adalah kali kedua mereka berada di dalam rumah — dan saat itu mereka tahu bahwa mereka siap untuk membuat penawaran. ”

Go global tanpa meninggalkan kota. Jika Anda tertarik untuk melayani klien internasional, Anda tidak perlu pergi ke luar negeri untuk berada di hadapan mereka. Gunakan ListHub untuk mensindikasi daftar Anda ke situs web real estat internasional, seperti Juwai.com di Cina atau RealCommercial.com.au di Australia. Situs-situs ini tidak hanya tempat untuk mem-posting listing Anda, tetapi mereka juga menawarkan tip tentang lokasi dan jenis properti yang dicari pembeli asing di AS (Realtor.com® juga dapat menerjemahkan konten ke dalam 11 bahasa yang berbeda.)

Parsing komunikasi pribadi dan bisnis Anda. Anda tidak memerlukan saluran telepon terpisah untuk bisnis Anda. Aplikasi Sideline memungkinkan pengguna untuk menghubungkan satu ponsel ke beberapa nomor telepon — lengkap dengan nada dering yang berbeda untuk setiap nomor. Mengetahui apakah panggilan masuk bersifat pribadi atau terkait bisnis dapat membantu Anda membuat keputusan yang lebih cerdas tentang kapan dan di mana yang tepat untuk menerima panggilan.

Source link