1614351771 Arti Jenis Manfaat dan Contoh Leasing

Arti, Jenis, Manfaat, dan Contoh Leasing

Definisi Leasing Is

Apa itu leasing? Secara umum, arti leasing adalah kegiatan membiayai peralatan atau barang modal, baik yang memiliki hak opsi maupun tanpa hak opsi, untuk digunakan oleh pelanggan dalam jangka waktu tertentu yang pembayarannya dilakukan dengan cara mencicil.

Pendapat lain menyatakan bahwa pengertian leasing adalah kesepakatan antara pemilik aset / barang (lessor) dengan pelanggan (penyewa), dimana lessor menyediakan barang modal yang dibutuhkan lesse untuk kegiatan produksi, dan sebagai imbalannya lesse melakukan pembayaran kepada lessor dalam waktu tertentu.

Menurut Keputusan Menteri Keuangan Nomor 1169 / KMK.01 / 1991 yang dimaksud sewa guna usaha (leasing) adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal baik secara sewa dengan hak opsi (sewa pembiayaan) dan leasing tanpa hak opsi (sewa operasional) untuk digunakan oleh pelanggan dalam jangka waktu tertentu berdasarkan pembayaran berkala.

Dari penjelasan tersebut dapat diketahui bahwa leasing terdiri dari beberapa unsur yaitu:

  • Pembiayaan perusahaan
  • Penyediaan barang modal
  • Pembayaran untuk jangka waktu tertentu
  • Ada nilai sisa yang disepakati
  • Adanya hak suara
  • Pembayaran secara berkala
  • Andalkan lessor
  • Penyewa ada di sana

Baca juga: Definisi Transaksi

Jenis Leasing

Dalam prakteknya, leasing dapat dibedakan menjadi beberapa jenis. Beberapa jenis sewa adalah sebagai berikut:

1. Sewa Modal

Sewa modal adalah jenis sewa yang perusahaannya berasal dari lembaga keuangan. Umumnya leasing jenis ini dapat melayani pelanggan yang membutuhkan kebebasan dalam menentukan barang / modal dengan spesifikasi yang diinginkan.

Dalam praktiknya, lessor mengeluarkan dana untuk membayar barang yang dibutuhkan kepada pemasok dan kemudian menyerahkannya kepada pelanggan. Lessor akan mendapatkan reward dari nasabah berupa pembayaran rutin dalam waktu tertentu sesuai kesepakatan bersama.

2. Sewa Operasi

Sewa operasi adalah jenis sewa di mana lessor membeli barang dan kemudian menyewakannya kepada pelanggan untuk jangka waktu tertentu. Dalam hal ini, pelanggan hanya membayar biaya sewa barang, sedangkan harga barang dan biaya lainnya ditanggung oleh lessor.

3. Sewa Jenis Penjualan

Sewa Jenis Penjualan (sales lease) merupakan jenis sewa yang umumnya dilakukan oleh perusahaan industri yang menjual sewa barang hasil produksinya. Secara umum ada dua jenis penghasilan yang diakui yaitu;

  • Pendapatan dari penjualan barang harian
  • Pendapatan dari bunga pembelian selama masa sewa.

4. Sewa Leverage

Sewa sewa guna usaha adalah jenis sewa yang melibatkan pihak ketiga (pemberi kredit). Dengan kata lain, lessor tidak membiayai objek sewa sebesar 100% dari harga barang, tetapi hanya sekitar 20% – 40%. Sedangkan sisa harga barang dibiayai oleh pihak ketiga.

5. Sewa Lintas Batas

Sewa Lintas Batas adalah jenis sewa yang dilakukan antar negara. Dengan kata lain, lessor dan lessee tidak berada di satu negara tetapi di dua negara yang berbeda.

Pada umumnya sewa lintas batas hanya melakukan sewa untuk barang yang nilainya sangat besar. Misalnya pesawat bentukan Airbus dan Boeing.

Baca juga: Lembaga keuangan

Keuntungan dan Manfaat Leasing

Pengadaan barang atau modal dengan leasing tentunya dapat memudahkan perusahaan mendapatkan barang sesuai kebutuhan. Keuntungan dan keuntungan leasing adalah sebagai berikut:

  1. Fleksibel; struktur kontrak dalam lease dapat disesuaikan dengan kebutuhan penyewa. Dengan begitu, jangka waktu sewa dan besarnya biaya yang dikeluarkan dapat disesuaikan dengan kondisi keuangan nasabah.
  2. Tidak Perlu Jaminan; dalam sewa, hak milik atas aset sewaan dan pembayaran sewa menurut pendapat aset dapat menjadi jaminan atas sewa itu sendiri.
  3. Penghematan Modal; Lembaga keuangan umumnya memberikan pembiayaan 100% kepada pelanggannya. Dengan begitu, lesse dapat menggunakan dananya untuk keperluan lain guna meningkatkan produktivitasnya.
  4. Pelayanan cepat; Biasanya prosedur pembiayaan cukup sederhana dan cepat mulai dari pengajuan hingga realisasi. Dengan adanya kemudahan tersebut tentunya akan meningkatkan efisiensi waktu untuk aktivitas perusahaan sehingga dapat lebih produktif.
  5. Hindari Inflasi; Dalam leasing, nasabah dapat terhindar dari kerugian akibat inflasi atau penurunan nilai mata uang karena pembayarannya sesuai dengan satuan moneter sebelumnya.
  6. Ada Kepastian Hukum; baik lessor maupun lesse mendapatkan kepastian hukum karena regulasi yang tidak dapat dibatalkan bahkan ketika situasi ekonomi berubah.
  7. Bagaimana Mendapatkan Aset; seringkali leasing merupakan satu-satunya pilihan ketika perusahaan ingin melakukan modernisasi untuk meningkatkan produktivitas tetapi mengalami kesulitan dalam hal pendanaan.

Baca juga: Definisi Biaya

Beberapa Ketentuan Leasing

Dalam transaksi leasing, ada beberapa istilah yang umum digunakan. Mengacu pada pengertian leasing, beberapa istilah leasing adalah sebagai berikut:

  1. Sewa; yaitu kontrak sewa guna penggunaan aset dengan nilai sewa tertentu dalam jangka waktu tertentu.
  2. Penyewa; yaitu nasabah atau pengguna, baik perorangan maupun perusahaan yang menggunakan modal dari pembiayaan perusahaan leasing.
  3. Lessor; yaitu pemilik aset / barang modal yang akan disewakan.
  4. Jangka Waktu Sewa; yaitu, jangka waktu sewa yang mutlak dan tidak dapat dibatalkan.
  5. Nilai sisa; Artinya, nilai aset sewaan yang diperkirakan akan terealisasi pada akhir masa sewa.

Perusahaan Leasing di Indonesia

Di Indonesia terdapat cukup banyak perusahaan leasing dengan beragam layanan yang ditawarkan. Mengacu pada pengertian leasing, beberapa perusahaan leasing adalah sebagai berikut:

  1. PT. BCA Finance
  2. PT. Adira Dinamika Multi Finance, Tbk
  3. PT. Keuangan Internasional Federal (FIF)
  4. PT. Oto Multi Artha
  5. PT. Astra Credit Companies (ACC)
  6. PT. Summit Oto Finance
  7. PT. Bussan Auti Finance (BAF)
  8. PT. Wahana Ottomitra Multiartha (WOM)

Baca juga: Definisi Bank

Demikian penjelasan singkat tentang pengertian leasing, jenis, manfaat, dan beberapa contoh perusahaan leasing di Indonesia. Semoga artikel ini bermanfaat dan menambah wawasan anda.

sumber : maxmanroe.com