1902 ar

Augmented Reality: Mempersembahkan Dunia yang Tumpang-tindih

Nina Siegenthaler, rekanan penjualan Turks & Caicos Sotheby International Realty, mendaftarkan properti bernilai jutaan dolar tanpa perabotan di pulau Karibia Desember lalu, tetapi ruang kosong seluas 10.000 kaki persegi, termasuk ruang tamu heksagonal, membutuhkan banyak imajinasi dari pembeli. Solusinya adalah teknologi yang memungkinkan pengunjung menarik furnitur virtual menggunakan kamera ponsel saat mereka menjelajah dari kamar ke kamar.

Janji augmented reality dalam beberapa tahun terakhir menjadi, yah, kenyataan di antara broker yang memandang ke depan, seperti Sotheby, dan di antara profesional real estat yang mencoba aplikasi AR lainnya.

Karena semakin banyak perusahaan teknologi dan real estate yang mempelajari AR dengan memproyeksikan informasi digital seperti grafik, teks, dan suara ke dunia nyata, sebaiknya pahami bagaimana hal itu dapat memengaruhi cara Anda menampilkan properti. AR dapat dikirimkan melalui smart visor yang dapat dikenakan atau, seperti yang lebih sering terjadi akhir-akhir ini, melalui smartphone atau tablet (tren yang muncul selama kegemaran video game Pokemon Go pada tahun 2016).

AR menawarkan nilai tambah yang besar bagi mereka yang berada di kedua sisi transaksi. Pembeli dapat memvisualisasikan suatu ruang sesuai selera desainnya sendiri. Penjual dan agen mereka menghemat uang dan waktu dengan tidak perlu menyiapkan properti. Sebagian besar properti yang dicantumkan Siegenthaler sudah dilengkapi, tetapi dalam kasus di mana rumah tanpa perabotan atau memerlukan pembaruan yang dimodernisasi, dia mengatakan akan mempertimbangkan untuk menggunakan aplikasi AR untuk menghemat ribuan dolar dalam biaya pementasan. Di Karibia, biaya transportasi dan bea masuk membuat pementasan menjadi sangat mahal.

Tahun lalu, Sotheby meluncurkan Curate oleh Sotheby International Realty untuk perangkat iOS dan Android. Melalui aplikasi, pembeli menukar furnitur dan dapat memilih dari gaya desain standar (seperti abad pertengahan, pedesaan, dan tradisional) sambil melihat ruang melalui kamera ponsel. Mereka juga dapat memilih untuk membeli perabotan yang dipilih nanti langsung dari aplikasi, dibuat dalam kemitraan dengan pasar furnitur dan aksesori Vivet.

“Kemampuan untuk ‘berjalan melalui’ ruang yang dilengkapi dengan AR” memungkinkan pembeli untuk menata kembali rumah, kata Siegenthaler. “Ini memungkinkan visualisasi tanpa memaksakan ide-ide yang ditetapkan kepada pembeli dan juga menciptakan dialog yang luar biasa antara pembeli dan agen tentang beberapa konsep yang mereka buat.” Mendesain ruang saat mereka melihatnya secara langsung menawarkan keunggulan dibandingkan pementasan virtual statis.

AR vs. VR

Sementara teknologi realitas virtual menggunakan headset telah menangkap lebih banyak desas-desus daripada augmented reality di lingkaran real estat, VR sepertinya tidak akan menjadi bagian dari proses homebuying sehari-hari dalam waktu dekat, kata para ahli teknologi. Membuat tur VR yang kompatibel dengan headset lebih mahal daripada meluncurkan aplikasi AR, dan hanya sedikit orang yang memiliki headset VR. AR, di sisi lain, dapat diakses oleh siapa saja yang memiliki smartphone, kata Jack Miller, presiden dan chief technology officer di T3 Sixty, sebuah perusahaan konsultan dan riset real estat.

Peluncuran ARKit Apple dan ARCore Google pada tahun 2017 memberi pengembang kerangka kerja untuk membuat aplikasi AR untuk bisnis dan kehidupan sehari-hari. Pada acara teknologi CES 2019 di bulan Januari, perusahaan memuji segalanya mulai dari kacamata pintar yang menghamparkan informasi situs web, streaming video, dan menampilkan peta (dari pemenang inovasi CES 2019 yang disebut Kacamata Cerdas AR Vuzix Blade) hingga aplikasi ponsel cerdas untuk merawat taman menggunakan AR (Sensor Super Taman Terhubung).

Perusahaan real estat lain juga membayangkan penggunaan baru AR. Tahun lalu, eksekutif pialang Compass membahas niat mereka untuk menemukan kembali tanda Dijual, termasuk prototipe AR di mana orang yang lewat dapat menukar warna cat eksterior rumah dari tanda tersebut. AR suatu hari nanti dapat mengubah inspeksi atau pertunjukan rumah dengan melapisi informasi digital terperinci tentang sistem dan peralatan rumah, kata Miller. Industri rumah baru dapat mempromosikan alat yang membantu konsumen memvisualisasikan rumah di sebidang tanah tertentu, tambah Jeff Turner, CEO immoviewer, perusahaan tur virtual 360 derajat dan 3D.

Selain kesejukan dan penghematan biaya, perusahaan yang membuka potensi AR penting untuk diikuti oleh profesional real estat karena publik mungkin akan segera mengharapkan AR dari Anda. Siegenthaler senang dia mencoba aplikasi Sotheby, dan dia berencana untuk terus menggunakannya. “Ini memungkinkan pembeli untuk memiliki andil dalam menciptakan tampilan mereka sendiri,” katanya. “Ini menghidupkan kemungkinan.”

Source link