jan18 HD healthy

Bagaimana Rumah Mendukung Gaya Hidup Sehat

Semakin banyak konsumen mencari cara agar rumah mereka dapat meningkatkan kesejahteraan fisik dan mental mereka. Dan semakin banyak pengembang yang memfokuskan proyek mereka pada konsep ini, berharap berbagai fasilitas yang berfokus pada kesehatan akan menjadi kombinasi yang unggul untuk menarik perhatian pembeli.

Salah satu contoh awal yang terus berkembang adalah Serenbe, komunitas berusia 13 tahun seluas 1.200 hektar di luar Atlanta. “Pengembang mendorong banyak aspek berkelanjutan dari rumah di komunitas Serenbe, yang membuat rumah dan gaya hidup kita sehat,” kata Monica Olsen, wakil presiden pemasaran dan komunikasi untuk pembangunan. Dia mengutip proyek pemanasan dan pendinginan geotermal, rumah siap surya, akses ke alam, dan lansekap yang dapat dimakan sebagai fitur yang membantu rumah mereka menonjol. “Pilihan rumah yang sehat ini, bersama dengan pengaturan kami di alam dengan bermil-mil jalan setapak tepat di luar pintu pemilik rumah, menambah daya tarik pembeli yang meningkat.”

Tren ini terbukti di seluruh negeri. Ketika The New Home Company di Roseville, California, mulai merencanakan pengembangan perumahan Cannery seluas 100 acre di Davis, mereka berharap dapat menawarkan tempat yang aman bagi banyak orang — termasuk beberapa populasi lansia kota itu — untuk tinggal, kata Kevin Carson, perusahaan tersebut. Presiden California Utara. Mereka merancang 547 rumah di lokasi bekas pabrik pengemasan tomat dengan sistem tenaga surya dan lorong yang lebih luas. Area umum termasuk ruang luar ruangan tertutup, tempat khusus untuk menyimpan sepeda, dan pertanian seluas 7,5 hektar yang dioperasikan oleh organisasi pengajar nirlaba.

Tetapi tidak setiap pemilik rumah dapat hidup dalam pembangunan yang dirancang khusus untuk meningkatkan kesehatan. Kuncinya, menurut David Wolf — presiden ON Collaborative yang berbasis di Chicago, divisi pengembangan, pemasaran, dan penjualan Coldwell Banker — adalah agar agen dan pialang membantu klien mereka mempelajari lebih lanjut tentang “bahan-bahan” yang masuk ke rumah mereka , sama seperti konsumen yang semakin bertanya apa yang ada dalam makanan mereka. Berikut adalah beberapa tren utama yang harus dicari di ceruk ini.

Desain Biofilik

Jan18 HD healthy nature

Istilah baru dalam desain rumah sehat ini mengungkapkan keinginan banyak penghuni untuk lebih dekat dengan alam. Rencana Summit Sky Ranch, yang saat ini sedang dibangun di sisi gunung di Silverthorne, Colo., Menempati 240 rumah modern di antara kebun aspen untuk melestarikan lanskap sekitarnya. Pembangun juga menggunakan bahan alami yang ada di daerah setempat untuk membangunnya, menurut arsitek Matt Mueller, yang mengarahkan pembangunannya. “Setiap aspek pembangunan — dari lima mil jalan setapak komunitas hingga danau seluas 10 hektar dan pantai berpasir — telah dirancang untuk menyatukan keluarga, tetangga, dan kecintaan mereka pada alam terbuka untuk menikmati kehidupan klasik Colorado,” kata Mueller.

Tetapi tidak setiap pemilik rumah perlu mengklaim Rockies untuk halaman belakang. Faktanya, sebuah penelitian dipublikasikan baru-baru ini di International Journal of Environmental Research and

Jan18 HD healthy outdoor

Kesehatan Masyarakat menemukan bahwa sesuatu yang sederhana seperti melihat gambar alam dapat membantu orang pulih dari pengalaman stres lebih cepat. Kemajuan dalam teknologi jendela dan pintu dapat membantu membuat alam yang kita miliki tersedia untuk kita lebih mudah terlihat dari dalam ruangan. Sementara banyak opsi kaca menjadi lebih besar, sistem jendela lain sedang dirancang untuk membentuk dinding yang terang dan pemandangan yang tidak terhalang, kata Christine Marvin, direktur strategi dan desain perusahaan untuk Marvin Windows and Doors. Produsen pintu juga menggunakan lebih banyak kaca dan menawarkan fleksibilitas yang lebih besar untuk melipat atau menggeser pintu ke dalam saku. Dan pembangun Chicago, Orren Pickell, mengatakan dia sedang menentukan ukuran beranda bergaya resor untuk penggunaan perumahan, dengan atap pelindung tetapi tanpa dinding.

Kualitas Udara dan Air Lebih Baik

Selama bertahun-tahun, para pembangun berfokus pada pembuatan amplop bangunan yang lebih rapat untuk membuat rumah lebih mudah tetap hangat atau sejuk. Sayangnya, beberapa desain menjadi sangat ketat sehingga menghilangkan udara segar, yang mengakibatkan pertumbuhan jamur dan polusi udara dalam ruangan yang disebabkan oleh produk rumah tangga yang tidak menggunakan gas. Ben Skoog, konsultan konstruksi independen di Nashville, menyarankan pemilik rumah untuk meneliti dengan cermat semua produk dan perabotan yang mereka bawa ke dalam rumah, karena bukan hanya cat, sealant, lantai kayu, dan karpet yang mengeluarkan asap berbahaya dan tidak menyenangkan. “Beberapa penyegar udara plug-in berisiko dengan bahan sintetis, seperti halnya kayu gudang tua yang dapat digunakan kembali untuk penutup dinding interior dekoratif, meskipun awalnya tampak hijau. Siapa yang tahu kayu itu terkena dan diserap dari waktu ke waktu? ” Catatan Skoog. “Saat pemilik rumah membuat perubahan signifikan pada rumah mereka, hal itu dapat memengaruhi desain asli sistem rumah dan berpotensi membahayakan integritas mereka.”

Untuk mengurangi masalah ini, Skoog merekomendasikan sistem pemurnian udara dibangun ke dalam rumah baru atau dipasang ke rumah yang sudah ada. Sementara sistem semacam itu dapat berharga mulai dari $ 5.000 hingga $ 15.000, tergantung pada ukuran dan kompleksitas sistem, ketenangan pikiran yang mereka berikan penting, terutama untuk keluarga muda, pemilik rumah yang lebih tua, atau mereka yang memiliki sistem pernapasan yang terganggu.

Selain kekhawatiran atas kualitas udara, situasi menyedihkan di Flint, Mich., Mengajarkan kepada pemilik rumah di seluruh negeri bahwa mereka juga tidak dapat meremehkan keamanan air. Mereka yang ingin lebih memahami risiko properti tertentu mungkin ingin berkonsultasi dengan perangkat pengujian. Live Pure Inc. adalah salah satu dari banyak perusahaan yang menawarkan produk semacam itu; kit penilaian air dan udara all-in-one-nya akan berharga sekitar $ 800 bagi konsumen, dengan kit cetakan dan alergen terpisah yang harganya sekitar $ 450. Uji kualitas air minumnya yang komprehensif menghabiskan sekitar $ 250. Pemilik rumah juga dapat memilih untuk mempekerjakan salah satu pengawas kesehatan rumah yang jumlahnya terus meningkat.

Sumber Makanan Lebih Dekat ke Rumah

Jan18 HD healthy food

Sepertinya semua orang ingin tahu dari mana makanan mereka berasal, dan itu mengarah pada peningkatan jumlah kebun rumah yang bisa dimakan. Perancang lanskap Utah Laurie van Zandt mengatakan bahwa 75 persen kliennya sekarang meminta kebun sayur dan herba. “Jarang terjadi ketika seseorang tidak menginginkan kebun sayur,” kata desainer lanskap California Utara, Michael Glassman. Dia menambahkan bahwa 80 hingga 90 persen dari mereka juga meminta setidaknya beberapa pohon buah-buahan, seringkali berukuran kerdil, di samping minat yang terus meningkat yang dia lihat pada tanaman merambat yang dapat dimakan.

Tentunya tidak semua rumah atau iklim dapat mendukung infrastruktur yang dapat dimakan tersebut. Bagi mereka yang memiliki sedikit ruang, Pickell menyarankan untuk menambahkan jendela bergaya rumah kaca dan terarium gantung. Matthew Rosenberg, prinsip desain akting dan pemilik di M-Rad Architecture + Design di Los Angeles, mengatakan dia melihat sentuhan desain baru yang semakin populer: palung yang tumbuh jatuh ke meja dapur. Dan bagi mereka yang tidak memiliki jempol hijau, pertimbangkan untuk mengumpulkan daftar pasar petani terdekat, opsi pertanian yang didukung komunitas, dan koperasi makanan yang menawarkan produk lokal untuk membantu memasarkan daftar Anda ke lokasi.

Peningkatan Cahaya Buatan

Bukan hanya tanaman yang membutuhkan cahaya, dan sebagian besar profesional real estat berpengalaman dalam banyak hal untuk memaksimalkan sinar matahari dalam daftar. Tetapi untuk ruangan yang tidak memiliki cahaya yang bagus, opsi baru masuk ke pasar dan harganya turun. Bola lampu yang mengubah suhu dan kecerahan dapat melengkapi ritme sirkadian penghuni dan membantu meningkatkan suasana hati mereka. Bohlam baru ini tidak sama dengan LED dengan dimmer, yang mengubah intensitas cahaya bohlam tetapi tidak mengubah suhu sebenarnya. Opsi baru ini juga dapat diprogram untuk berubah secara otomatis sepanjang hari. “Di pagi hari, pemilik rumah mungkin menginginkan cahaya lebih terang dan lebih sejuk, dan di malam hari kurang terang dan hangat. Semua ini diukur dalam kaitannya dengan suhu Kelvin bohlam, ”kata arsitek Robert Fornataro, rekan senior SWBR di Rochester, NY. Hingga saat ini, lampu ini telah digunakan sebagian besar dalam pengaturan komersial karena biayanya yang tinggi. Namun, Fornataro berharap untuk melihatnya lebih sering di aplikasi perumahan karena permintaan meningkat dan harga turun. Beberapa contoh di bidang konsumen sudah termasuk GE’s C Sleep dan Phillips ‘Hue White Ambiance.

Munculnya Ruang “Saya”

Jan18 HD healthy retreat

Berhubungan dengan orang lain jelas merupakan keuntungan bagi kesehatan emosional dan fisik. Tapi pendulum mungkin telah terlalu jauh dengan fokus pada dapur yang lebih besar dan denah lantai terbuka, terutama untuk introvert. Beberapa pemilik rumah mulai mencari keseimbangan dengan lebih banyak area solo, menurut Coldwell Banker’s Wolf. “Mereka menginginkan kantong kecil ruang di mana mereka dapat menghabiskan waktu sendirian untuk bermeditasi atau membaca, apakah itu di rumah, kondominium, atau ruang fasilitas bersama,” katanya. Jenny Arrington, seorang guru yoga dan meditasi di Pusat Kesehatan Universitas Northwestern dan Sekolah Manajemen Kellogg, menganjurkan membuat ruang yang menarik bagi semua indra dan ketenangan dengan penggunaan warna biru dan abu-abu yang tidak bersuara. Aksesori pementasan tertentu dapat membantu membangkitkan perasaan ini dalam daftar — Arrington menyarankan untuk menghindari warna-warna cerah, menggunakan tekstur yang kaya seperti bulu palsu dan sulaman, menambahkan lilin dengan aroma organik, dan bahkan menempatkan air mancur kecil atau mangkuk bernyanyi Tibet di ruang cadangan.

Desainer arsitektur Eric Rothman mengatakan setidaknya sepertiga dari proyek yang sedang dikerjakan di perusahaan eponim yang dia jalankan bersama istrinya Jenny di Atlanta mencakup “semacam ruang meditasi atau doa kecil — biasanya 10 kaki kali 10 kaki.” Sementara sebagian besar ruangan seperti itu menghindari televisi dan fokus pada jendela untuk membantu klien terhubung dengan alam, itu tidak selalu terjadi. Salah satu klien meminta ruang di mana layar sangat penting. “Dia ingin ruang bawah tanah dan kedap suara sehingga dia bisa memainkan game komputernya jauh dari semua orang,” kata Rothman. “Setiap orang memiliki interpretasi yang berbeda tentang apa yang mereka butuhkan” di ruang “saya” mereka.

Source link