1810 location ai

Gunakan Kecerdasan Lokasi untuk Memasarkan Cantuman Anda

Tidak jarang para profesional real estat menemukan klien baru dari rujukan dari mulut ke mulut dan jaringan. Tetapi dengan banyaknya informasi yang sekarang tersedia secara online, perilaku pembeli dan penjual properti berubah, dan agen real estat perlu menemukan cara baru untuk memasarkan dan menjual layanan mereka agar tetap relevan.

Salah satu kemajuan terbaru yang membantu orang-orang di industri real estat adalah kecerdasan lokasi. Ini pada dasarnya berarti mengambil data dalam jumlah besar tentang suatu tempat dan mengubahnya menjadi wawasan yang berguna untuk memahami dan memvisualisasikan konteks di sekitar lokasi properti.

Pasar intelijen lokasi global diperkirakan akan mencapai $ 25,25 miliar pada tahun 2025, menurut riset pasar dan perusahaan konsultan Grand View Research Inc. Terlebih lagi, 66 persen perusahaan saat ini memeringkat kecerdasan lokasi sebagai penting atau sangat penting untuk strategi pertumbuhan pendapatan mereka yang berkelanjutan.

Tentu saja, idenya bukanlah hal baru dalam real estat. Agen pembeli secara rutin melakukan tugas ini untuk klien mereka, membantu mereka membeli properti di area dengan sekolah yang bagus, layanan umum yang nyaman, atau perkembangan lain di sekitarnya yang dapat secara positif mempengaruhi nilai properti di masa depan.

Tetapi dengan alat data besar dan kemajuan dalam teknologi berbasis lokasi, agen dapat memvisualisasikan lingkungan sekitar properti dan menargetkan upaya periklanan mereka tidak seperti sebelumnya, membantu mereka menghemat waktu, mengesankan klien, dan pada akhirnya, mengembangkan bisnis mereka. Berikut ini sekilas bagaimana kecerdasan lokasi memasuki industri real estat dan beberapa kasus penggunaannya untuk pemasaran real estat.

Visualisasi data

Alat kecerdasan lokasi dapat membantu agen real estat mengumpulkan dan memvisualisasikan data untuk mendapatkan wawasan yang lebih baik tentang sebuah properti. Misalnya, dimungkinkan untuk melapisi peta lingkungan dengan data demografis, sosial ekonomi, atau bahkan kejahatan lokal untuk menilai peluang dan risiko yang terkait dengan properti tertentu berdasarkan lokasi dan pola historisnya. Dengan menggabungkan data dari berbagai sumber, ini membantu pembeli melihat seperti apa sebenarnya tinggal di daerah tertentu.

Agen real estat juga dapat memasukkan alat cerdas dalam rencana pemasaran mereka untuk listing. Widget Walkscore menampilkan kemudahan untuk berkeliling lingkungan, seperti jarak dari properti ke toko bahan makanan, taman, sekolah, atau sistem angkutan umum. Agen juga dapat menggunakan REALTORS Property Resource® untuk membuat laporan dan peta yang menggabungkan data sekolah, zona banjir, informasi pajak, dan poin pertimbangan penting lainnya bagi pembeli potensial.

Geofencing

Geofencing memungkinkan bisnis untuk beriklan ke klien potensial dalam area geografis tertentu dengan membuat batas virtual di sekitar lokasi. Biasanya, pembatasan wilayah menggunakan beberapa kombinasi GPS, pengenal frekuensi radio, teknologi Bluetooth, dan suar. Meskipun teknologinya bukanlah hal baru, peningkatan kehadiran perangkat seluler telah membuat geofencing lebih dapat diakses oleh agen rata-rata.

Geofencing memungkinkan agen real estat membuat batas virtual di sekitar area tempat mereka ingin mengiklankan propertinya. Misalnya, pembatasan wilayah dapat disiapkan di dekat area kantor atau pusat perbelanjaan tertentu tempat demografi target cenderung menghabiskan waktu mereka. Cara termudah untuk melakukannya adalah dengan menggunakan aplikasi seluler. Misalnya, pialang mungkin bekerja dengan pengembang untuk membuat aplikasi sehingga agen dapat memilih batas di sekitar lokasi tertentu. Saat pelanggan memasuki area itu, aplikasi akan memicu peringatan seluler. Biasanya, pelanggan perlu memilih layanan lokasi di perangkat mereka agar pembatasan wilayah berfungsi. Membangun aplikasi geofencing dari awal dapat menghabiskan biaya ribuan dolar; namun, layanan seperti Reach Local dan Simpl.fi menawarkan opsi yang lebih terjangkau.

Aplikasi seluler yang memungkinkan pelanggan memilih untuk menerima pemberitahuan direkomendasikan, karena beberapa sistem operasi, seperti Google Android, baru-baru ini menonaktifkan “pemberitahuan terdekat” otomatis, biasanya didorong oleh pemasar kepada pengguna tanpa membuat mereka mengunduh aplikasi.

Penargetan Iklan Hiperlokal

Teknologi lokasi juga dapat membantu meningkatkan anggaran iklan Anda. Facebook, Twitter, dan sebagian besar jejaring sosial lainnya menawarkan bisnis kemampuan untuk menargetkan audiens berdasarkan lokasi atau wilayah geografis tertentu. Ini hanyalah satu contoh bagaimana kecerdasan lokasi telah berhasil masuk ke dunia pemasaran, membantu bisnis memanfaatkan data demografis dari audiens target mereka.

Untuk membawa taktik ini ke level berikutnya, pikirkan tentang jenis informasi lain yang dapat dilapiskan ke lokasi untuk memberi Anda kemampuan penargetan yang lebih baik. Data transaksional, atau informasi tentang kebiasaan belanja konsumen, dapat membantu Anda menyegmentasikan audiens dengan lebih akurat. Dengan pemahaman tentang pilihan gaya hidup dan daya beli pasar sasaran, agen real estat dapat merancang kampanye iklan yang lebih akurat untuk menjangkau konsumen tersebut pada waktu yang tepat. Misalnya, konsumen yang memiliki kemampuan untuk membeli kendaraan mewah mungkin juga tertarik dengan properti mewah di area tertentu.

Karena rentang perhatian terus menyusut dan persaingan untuk membeli dan menjual properti secara online semakin intensif, pialang harus memberikan penawaran yang relevan pada waktu yang tepat — dan di tempat yang tepat. Ke depannya, kecerdasan lokasi akan memainkan peran utama dalam membantu agen mengumpulkan wawasan dan membuat keputusan yang lebih baik tentang mencantumkan iklan, pemasaran, dan perencanaan strategis untuk bisnis mereka.

Source link