1908 wood floors

Ketuk Kayu (Lantai) Untuk Daya Tariknya yang Abadi

Mengetuk kayu adalah takhayul yang dimaksudkan untuk membawa keberuntungan. Secara kebetulan, lantai kayu meningkatkan peluang bahwa sebuah daftar akan menarik lebih banyak pembeli dan meningkatkan nilainya.

Pervasiveness lantai kayu yang meningkat di rumah mencerminkan daya tahan jangka panjangnya, karakter alami yang melekat dan kehangatan, risiko alergen yang rendah, dan berbagai pilihan estetika yang sesuai dengan hampir semua dekorasi. Faktanya, lantai kayu dapat memainkan peran utama dalam dekorasi ruangan mana pun, itulah sebabnya desainer Karen Asprea dari Karen Asprea Studio yang berbasis di New York City menjadikan lantai sebagai keputusan desain pertamanya saat menangani sebuah proyek.

Kayu juga menjadi daya tarik bagi pembeli yang mencari opsi perawatan rendah, kata Jennifer Ames, rekanan penjualan Engel & Volkers di Chicago. Namun, jika warna atau desain sudah ketinggalan zaman, hal itu dapat menggagalkan penjualan. “Pembeli tidak ingin memperbaiki papan lama, atau lebih buruk lagi, meluangkan waktu untuk memasang lantai baru,” katanya.

Karena memasang dan menyempurnakan lantai kayu adalah pekerjaan yang mahal, pemilik rumah harus mempertimbangkan semua pilihan dengan cermat, kata Brett Miller, wakil presiden pendidikan dan sertifikasi untuk National Wood Flooring Association di pinggiran kota St. Louis.

Saat Anda membimbing klien yang sedang mempersiapkan rumah mereka untuk dijual atau pembeli yang sedang memikirkan renovasi, tawarkan mereka informasi tentang tren desain lantai kayu dan peningkatan produk saat ini.

Lebar. Dalam beberapa tahun terakhir, produsen telah menyediakan papan yang lebih lebar — hingga 24 inci, yang dapat menambah biaya. “Tidak ada lebar yang lebih baik dari yang lain; tergantung pada estetika dan anggaran, ”kata Jessica Lagrange, yang mengepalai Jessica Lagrange Interiors yang berbasis di Chicago, sebuah firma desain interior mewah. “Karena rentang lebarnya yang lebih besar, pemilik rumah dapat menciptakan gaya dekoratif apa pun — dari tradisional hingga kontemporer dan segala sesuatu di antaranya — serta mendapatkan tampilan yang mulus.” Lebar yang lebih sempit terlihat lebih tradisional sementara papan yang lebih lebar memberikan estetika yang lebih modern. “Lebar yang lebih lebar juga menghasilkan lebih sedikit jahitan dan mungkin terlihat lebih sesuai di ruang yang luas,” katanya. Beberapa desainer menyarankan lebar pencampuran untuk tampilan baru, meskipun sisi negatifnya adalah penampilan yang sibuk, kata K. Tyler, mitra desain interior di Morgante Wilson Architects, juga di Chicago.

Panjangnya. Papan yang lebih panjang juga sedang digemari, kadang-kadang panjangnya 10 kaki, yang ideal untuk ruangan besar, kata Zack Clavin, manajer proyek strategis untuk Bona, produsen produk kayu keras. Papan yang lebih pendek bisa terlihat berombak, terutama jika uratnya tidak konsisten, kata Lagrange. “Mereka juga mengambil noda secara berbeda, menciptakan tampilan beraneka ragam yang bisa jadi tidak menarik karena terlalu sibuk,” tambahnya.

Jenis. Oak — dan terutama white oak domestik — tetap menjadi pilihan paling populer karena merupakan bahan keras yang dapat diulang berkali-kali dan menerima sentuhan akhir serta warna dengan baik. Kayu dapat dipotong dalam pola keretakan, gergajian seperempat, atau gergajian hidup, masing-masing memperlihatkan jenis serat kayu yang berbeda, kata John Lessick, pemilik Apex Wood Floors yang berbasis di Chicago, kontraktor kayu kelas atas. Walnut mengikuti sebagai pilihan favorit kedua, dengan kayu yang lebih lembut seperti hickory, beech, dan pinus kurang populer. Untuk suasana kontemporer, Tyler menyarankan abu atau maple.

Warna. Yang paling ekstrem telah berlalu, entah itu eboni paling gelap, yang cenderung memperlihatkan setiap goresan dan potongan rambut anjing, atau abu-abu putih dan pucat gaya Skandinavia paling ringan yang populer akhir-akhir ini. Untuk tampilan yang aman dan abadi yang akan menarik bagi kelompok pembeli terbesar, Clavin menyarankan penjual untuk mempertimbangkan rona madu hangat atau warna khusus yang dikembangkan oleh seorang profesional. Hasil akhir baru hari ini dapat membantu menjaga warna agar tidak berubah menjadi kuning atau merah muda dari waktu ke waktu, seperti yang mereka lakukan di masa lalu, kata Tom Segal, desainer yang berbasis di Chicago dengan Desain Kaufman-Segal.

Fitur dekoratif. Inlay seperti medali dan perbatasan sudah ketinggalan zaman, kecuali di rumah yang sangat tradisional dan kamar atau lorong tertentu. Cara yang lebih baik untuk mempersonalisasi lantai kayu adalah dengan meletakkan papan dengan pola chevron atau heksagonal, yang dibuat dari strip parket kayu keras kecil yang dipasang bersama. Potongan serupa yang disusun dalam kotak bergaya ubin — populer di tahun 1950-an dan 60-an — kembali populer di antara beberapa pemilik rumah, meskipun dalam skala 24 kali 24 inci yang lebih besar, kata Asprea. Tekstur juga bisa diperkenalkan melalui gesekan tangan atau sikat kawat. Untuk memainkan lantai kayu, arsitek yang berbasis di New York City Joe Eisner suka menggunakan kayu di tempat lain untuk berkoordinasi, seperti di dinding, sandaran kepala kamar tidur, atau pada desain furniturnya sendiri. Kelemahan dari personalisasi apa pun adalah mempersempit kolam pembeli.

Di luar ruang tamu. Pemilik rumah memasang lantai kayu di semua ruangan rumah, bahkan dapur, ruang rias, dan kamar tidur tempat karpet dan ubin digunakan. “Banyak yang menyukai tampilan kayu bersambung di seluruh interior,” kata Tyler.

Teknik yang diproduksi. Pemilik rumah saat ini memiliki lebih banyak pilihan ketika harus memilih papan kayu mereka. Kayu solid dapat diampelas berkali-kali baik di lokasi maupun sebelum dipasang. Itu juga datang dalam berbagai spesies. Lantai yang direkayasa terdiri dari beberapa lapisan veneer kayu keras yang direkatkan dan ditekan bersama untuk meningkatkan stabilitas, sehingga kayu tidak mengembang dan berkontraksi sebanyak kayu solid, terutama dalam cuaca lembab. Ketebalan lapisan atas akan menentukan seberapa sering dapat diampelas dan kualitas papan, kata Eisner. Keuntungan lainnya adalah dapat direkatkan ke pelat beton, membuatnya populer di gedung-gedung bertingkat multi keluarga. Jenis mana pun dapat diselesaikan sebelumnya atau disesuaikan di situs. Lagrange lebih suka pewarnaan di situs. “Anda memiliki lebih banyak kendali atas rona saat Anda melakukannya,” katanya. “Tapi Anda membutuhkan kontraktor yang terampil untuk mencapai keteduhan tertentu.” Harga ditentukan oleh beberapa faktor, mulai dari kualitas kayu hingga keterampilan pabrikan dan kontraktor kayu.

Selesai. Lewatlah sudah hari-hari ketika pemilik rumah harus mengosongkan rumah (atau kamar) mereka selama berhari-hari karena produk berbau berbahaya yang sebelumnya digunakan untuk menutup lantai. Banyak hasil akhir saat ini cepat kering dan lebih baik untuk lingkungan dengan senyawa organik yang lebih mudah menguap, kata Clavin. Lebih banyak pembeli menyukai tampilan matte atau low-sheen daripada tampilan high-gloss, yang juga menunjukkan lebih sedikit ketidaksempurnaan dan kotoran. “Membosankan itu bagus,” kata Tyler. Ini dapat dicapai dengan hasil akhir berbahan dasar air atau minyak alami. Perbedaan utamanya adalah mereka membutuhkan produk pembersih yang berbeda sesudahnya. Jika faktor sinar matahari yang kuat, pembeli harus yakin bahwa produk tersebut menawarkan perlindungan terhadap sinar ultraviolet, sehingga kayu tidak akan pudar, kata Jennifer Kamenca, wakil presiden operasi studio desain di Residential Design Services di Anaheim, California, yang menyediakan desain layanan untuk pembangun. Praktisi real estat Stephanie Mallios, dengan Tim Stephanie Mallios di Coldwell Banker Residential Brokerage di Short Hills, NJ, sering kali memberi tahu klien untuk berkonsultasi dengan ahli lantai kayu untuk menilai kondisi lantai kayu sebelum mengambil proyek perbaikan atau penggantian. NWFA dan Bona masing-masing mencantumkan pemurni terampil berdasarkan area.

lantai kayu di dapur

Source link