1908 home security

Sistem dan Sensor Keamanan Rumah DIY

Secara tradisional, jika pemilik rumah ingin memasang sistem keamanan, mereka perlu menghubungi perusahaan keamanan rumah untuk keluar dan menyiapkan peralatan mereka, yang membutuhkan kontrak jangka panjang. Sebagai seorang profesional real estat, Anda mungkin pernah melihat rumah yang memiliki panel keamanan berusia 20 tahun yang tidak lagi berfungsi dan kabel tersebar di seluruh rumah. Tidak harus seperti itu lagi.

Dengan koneksi nirkabel saat ini, pemilik rumah dapat membangun jaringan kamera, sensor, dan hub yang saling berhubungan sendiri tanpa terikat ke satu vendor atau kontrak yang sedang berlangsung. Pemilik bahkan dapat memantau rumah itu sendiri atau membuat kontrak bulanan dengan perusahaan pemantau. Sistem hari ini memberikan ketenangan pikiran kepada klien Anda. Mereka bahkan bagus untuk properti liburan dan persewaan.

“Sistem DIY memberi pelanggan fleksibilitas untuk membangun sistem yang mereka inginkan dan kebebasan untuk menyertakan perangkat dan sensor yang sesuai dengan kebutuhan spesifik mereka. Ini penting karena tidak ada dua rumah tangga yang sama, ”kata Chris Carney, CEO Abode.

SimpliSafe, misalnya, adalah salah satu perusahaan keamanan rumah yang dipasang sendiri pertama kali yang hadir di pasaran 10 tahun lalu. Sekarang, teknologi baru membantu pasar tumbuh dan membuat kemajuan dalam produk yang tersedia, menurut CEO SimpliSafe Chad Laurans. “Dengan aplikasi kami, misalnya, Anda dapat melakukan streaming video dari bel pintu atau kamera di ponsel Anda, atau Anda dapat melihat peringatan dan membiarkan orang masuk dan keluar rumah Anda,” katanya.

Solusi keamanan DIY yang terjangkau ini juga memberikan profesional real estat dan penjual rumah keunggulan kompetitif saat membuat daftar rumah untuk dijual. “Ini dapat meningkatkan daya jual rumah dan berpotensi meningkatkan nilai cantuman,” kata Carney. “Seorang agen dapat dengan mudah menerapkan solusi seluruh lingkungan yang dibangun di sekitar sistem Tempat Tinggal termasuk kunci pintar, termostat, dan lampu yang terhubung, semuanya dengan harga di bawah $ 1.000 dan semuanya dengan mudah dikontrol oleh satu aplikasi.” Sebuah sistem juga dapat diberikan sebagai hadiah penutup untuk melindungi rumah baru dan “membantu membentuk agen real estat sebagai seseorang yang akan dihubungi kembali oleh pembeli atau direkomendasikan kepada seorang teman,” tambahnya.

Di bawah ini adalah daftar sistem yang dapat disesuaikan yang dapat dibagikan oleh para profesional real estat dengan pembeli rumah. Sistem ini dapat diatur untuk pemantauan mandiri melalui jaringan di rumah, atau dipantau secara profesional dengan cadangan tambahan melalui jaringan seluler, dan cadangan baterai jika terjadi pemadaman listrik.

  • Sarang, yang mendapatkan popularitas dari termostat cerdasnya, kini menawarkan bel pintu video sendiri, kamera dalam dan luar ruangan, sensor, dan sistem keamanan yang bekerja di seluruh jaringan perangkat Google. Program “Works with Nest” sekarang sedang ditransfer ke “Works with Google Assistant”, yang dapat memengaruhi integrasi dengan vendor pihak ketiga. Pemantauan profesional dan rencana pencadangan yang direkam tersedia dengan harga $ 5, $ 10, atau $ 30 sebulan. Ini adalah sistem yang bagus untuk seseorang yang mungkin sudah memiliki perangkat Nest dan ingin tetap berada dalam keluarga produk Google.
  • SimpliSafe bisa dibilang sistem keamanan rumah DIY termudah untuk disiapkan. Anda tidak membutuhkan pengetahuan teknis apa pun. Tidak ada yang dibor ke dinding atau kabel — semuanya beroperasi melalui jaringan miliknya sendiri. Untuk memulai, pemilik rumah memilih paket sistem secara online atau dapat memilih fitur; sejumlah sensor tambahan yang berbeda tersedia. Instalasi hanya membutuhkan waktu sekitar 20 menit. Produk tersebut terintegrasi dengan Alexa dan Google untuk mempersenjatai dan melucuti sistem, tetapi mereka tidak menyertakan otomatisasi rumah pintar yang canggih, juga tidak bekerja dengan sensor dari perusahaan lain. Pemantauan mandiri gratis, dan pemantauan profesional tersedia mulai dari sekitar $ 15 sebulan. Laurans menunjukkan bahwa perusahaan menawarkan sensor untuk banjir, suhu beku, asap dan karbon monoksida, dan perlindungan seluruh rumah. “Kami adalah satu-satunya perusahaan yang menginstal sendiri yang menawarkan verifikasi video, yang berarti setiap peristiwa alarm yang sebenarnya akan mendapat respons yang lebih cepat dari polisi. Hal-hal ini hampir tidak dapat diakses satu dekade lalu, dan itu adalah hal-hal yang diinginkan orang, “kata Laurans.
  • Cincin Bel Pintu telah menjadi titik masuk umum bagi pemilik rumah karena mudah dipasang dan berfungsi melalui Wi-Fi atau jaringan ethernet berkabel. Pengguna dapat melihat siapa yang ada di depan pintu mereka dari jarak jauh di ponsel mereka, mengatur deteksi gerakan, dan melihat serta berbagi rekaman video melalui aplikasi yang disertakan. Padahal, perusahaan saat ini sedang dalam pengawasan publik karena hubungannya dengan departemen kepolisian setempat. Sekarang di bawah kepemilikan Amazon, merek tersebut telah memperluas lini produknya dengan menyertakan kamera tambahan, lampu sorot, dan sistem alarm yang dapat disesuaikan. Ada berbagai paket yang tersedia, yang mungkin mencakup detektor gerakan, sensor pintu dan jendela, serta detektor asap dan karbon monoksida. Ini memungkinkan pemilik rumah memantau semuanya di satu tempat. Paket dasar mulai dari $ 3 per bulan untuk pencatatan dan pemantauan mandiri; pemantauan 24/7 profesional juga tersedia seharga $ 10 sebulan.
  • Tempat tinggal menawarkan fleksibilitas paling besar untuk otomatisasi rumah bersama dengan pemantauan mandiri, integrasi, dan kompatibilitas dengan berbagai produk di beberapa produsen. Hal ini memungkinkan pemilik rumah untuk mengatur otomatisasi lanjutan melalui platformnya, Cue, seperti mempersenjatai dan melucuti alarm mereka berdasarkan lokasi telepon mereka. Ada beberapa pemicu berbeda yang dapat dipasangkan dengan tindakan yang diinginkan, dan pengguna bahkan dapat menambahkan ketentuan seperti waktu atau apakah mereka ada di rumah atau tidak. “Salah satu fitur sistem Tempat Tinggal yang disukai banyak pelanggan kami adalah pembatasan wilayah dan kemampuan untuk menetapkan aturan dan otomatisasi yang dipicu secara otomatis saat ponsel tertentu masuk atau keluar dari pembatasan wilayah,” kata Carney. Tersedia beberapa paket pemula. Abode Gateway terhubung melalui ethernet dan berfungsi seperti hub tradisional; Abode Iota menyertakan sensor gerak built-in dan kamera 1080p dan mampu beroperasi melalui Wi-Fi, yang ideal untuk ditempatkan di pintu masuk depan. Saat ini, tidak ada bel pintu video yang kompatibel dengan Tempat Tinggal; namun lebih banyak integrasi ditambahkan secara teratur. Kedua sistem dilengkapi dengan aplikasi yang memungkinkan Anda menerima pemberitahuan di ponsel Anda, yang ideal untuk pemantauan diri. Abode adalah satu-satunya perusahaan yang menawarkan pemantauan profesional jangka pendek sesuai permintaan, cocok untuk liburan. Pemantauan profesional dengan cadangan seluler tersedia dengan harga $ 8,30 per bulan. “Kuncinya adalah pilihan. Kami memberi pelanggan kemampuan untuk menjalankan dan mengamankan rumah mereka dengan cara mereka sendiri yang merupakan hal terpenting bagi konsumen saat ini, ”kata Carney.
  • Sensor jendela dan pintu adalah sensor yang paling umum, mulai dari $ 15 hingga $ 40. Mereka termasuk dalam kebanyakan starter kit. Sensor dapat memicu alarm dan memungkinkan pemilik rumah mengetahui saat pintu atau jendela dibuka. Hub seperti Abode Cue dapat terhubung ke sejumlah perangkat berbeda melalui protokol termasuk Z-Wave, Wi-Fi, dan Zigbee. Hal ini memungkinkan pemilik untuk mengotomatiskan reaksi saat peristiwa tertentu terjadi. Katakanlah seorang pemilik baru saja pulang kerja dan hari sudah gelap. Dengan Isyarat, mereka dapat membuat seperangkat aturan yang akan menyalakan lampu eksterior saat pintu luar dibuka menggunakan lampu pintar yang kompatibel atau sakelar yang mendeteksi saat di luar gelap.
  • Detektor gerak memungkinkan pemilik rumah untuk memantau suatu area. Mereka biasanya dapat dinonaktifkan ketika pemilik rumah ada di rumah untuk menghindari perjalanan alarm yang tidak disengaja. Saat pemilik sedang pergi, detektor gerakan dapat disetel untuk memberi tahu dia atau memicu alarm. Biaya tipikal untuk detektor gerak adalah antara $ 30 dan $ 42, tetapi sering kali termasuk dalam kit starter keamanan rumah. Aeotec memproduksi berbagai sensor all-in-one yang dapat mendeteksi gerakan, suhu, cahaya, kelembapan, getaran, dan sinar ultraviolet di lingkungan. Saat dipasangkan dengan hub Z-Wave yang kompatibel, ini dapat digunakan untuk mengontrol lampu, termostat, kipas, dan bayangan.
  • Detektor asap dan karbon monoksida yang cerdas berfungsi seperti rekan tradisional mereka tetapi dapat mengingatkan pemilik rumah tentang masalah tersebut dari jarak jauh. Jika sistem dipantau secara profesional, mereka dapat menghubungi pihak berwenang atas nama pemiliknya. Sensor ini berharga sekitar $ 30 hingga $ 45.
  • Sensor banjir akan mengingatkan pemilik rumah akan keberadaan air di tempat yang tidak seharusnya, seperti di ruang bawah tanah atau di bawah wastafel. Sensor dapat dipasangkan dengan katup air EcoNet melalui hub otomatisasi rumah untuk mematikan air dan mencegah kerusakan lebih lanjut pada properti. Ini adalah pilihan yang bagus untuk rumah kedua atau properti yang akan dibiarkan kosong untuk jangka waktu tertentu. “Sistem deteksi dan pencegahan kebocoran adalah bagian penting dari keamanan rumah pintar,” kata Blake Allen, kepala operasi dan pendiri Kontrol EcoNet, yang menawarkan perangkat dan solusi otomatisasi rumah. Dalam upaya mengurangi risiko klaim mahal terkait kerusakan air, perusahaan asuransi kini mulai memanfaatkan teknologi rumah pintar, katanya. Allen juga menyarankan agar rutinitas otomatisasi yang mematikan air jika terjadi kebocoran dijalankan secara lokal dan tidak bergantung pada koneksi internet atau koneksi ke cloud. “Pastikan sistem diuji secara teratur. Pemilik rumah dan anggota keluarga lainnya harus dilatih cara menggunakan penutup air dalam keadaan darurat, ”kata Allen. “Banyak pemilik rumah tidak tahu di mana menemukan penutup air mereka.”
  • Kwikset membuat kunci pintar disebut Kevo Convert, yang memungkinkan pemilik rumah menggunakan kunci dan kunci yang ada hanya dengan mengganti perangkat keras interior kunci. Penyiapannya sangat mudah, dan saat dipasangkan dengan Kevo Plus dan Ring Doorbell, pemilik dapat melihat siapa yang ada di pintu dan membukanya dari jarak jauh dari mana saja di dunia. Dengan menambahkan keterampilan Kwikset ke perangkat Alexa, pemilik rumah dapat mengunci pintu secara otomatis saat mereka mempersenjatai sistem keamanan atau mengucapkan “selamat malam.”

Agen real estate berada dalam posisi untuk menjadi orang pertama yang memperjuangkan teknologi rumah pintar kepada klien mereka, kata Mitch Klein, direktur eksekutif Z-Wave Alliance, termasuk semua manfaat dan peningkatan gaya hidup yang dapat mereka harapkan. Bahkan jika klien memiliki pengalaman yang buruk dengan teknologi rumah pintar di masa lalu, sebagai agen mereka, Anda dapat menunjukkan manfaat dari sistem yang diterapkan dengan baik dan nilai yang ditambahkannya ke rumah mereka, katanya.

“Agen yang memiliki pemahaman dasar tentang jenis sistem di luar sana dan bagaimana mereka dipasang mengatur diri mereka sendiri untuk memandu klien mereka menuju keputusan yang tepat yang paling sesuai dengan kebutuhan mereka,” kata Klein. “Agen sudah menghabiskan banyak waktu untuk mencari rumah atau lingkungan yang paling sesuai dengan kebutuhan klien mereka dan menambahkan pertimbangan rumah pintar adalah nilai tambah yang signifikan untuk layanan yang diberikan, dan manfaat besar dalam membantu menemukan tempat yang tepat untuk klien mereka . ”

Source link