ESCho6YWsAA ivg 0

Visi untuk Rumah Paling Hijau yang Pernah Ada

Bukan gadget model baru yang membuat New American Home, model yang mencerminkan standar konstruksi dan desain terkini, begitu mutakhir. Properti seluas 6.428 kaki persegi dengan lima kamar tidur, yang diresmikan di International Builders ‘Show bulan Januari di Las Vegas, tidak menyayangkan teknologi — lihat ruang hiburan luar ruangan “transisi” dengan perapian khusus dan kolam “tepi yang menghilang” . Tetapi banyak cara rumah memangkas biaya energi yang paling penting.

Terletak di Henderson, Nev., Menghadap ke cakrawala Las Vegas, rumah itu dibangun menggunakan produk dan teknik bangunan paling canggih di industri untuk mengoptimalkan efisiensi energi, menurut National Association of Home Builders. Properti ini diharapkan mencapai status level Emerald LEED — peringkat efisiensi tertinggi dari Standar Bangunan Hijau Nasional.

Rumah Amerika Baru

Rumah ini memiliki insulasi busa semprot, panel surya berkualitas tinggi, pencahayaan LED otomatis dan peralatan hijau, serta pintu dan jendela yang paling hemat energi, menurut Drew Smith, konsultan bangunan hijau dan energi Florida yang mengerjakan proyek tersebut. Sementara rumah baru rata-rata memiliki peringkat HERS 100, Rumah Amerika Baru mendapat skor –16. “Itu seri untuk yang terendah untuk Rumah Amerika Baru,” kata Smith. “Solar membuat perbedaan. Tanpa itu, [the home’s HERS rating] adalah 49. Dan untuk rumah sebesar itu, itu indeks HERS terendah yang pernah kami lihat. Penghematan energi yang dihitung adalah sekitar $ 4.000 setahun karena tenaga surya dan desain total rumah. “

Standar bangunan proyek mencerminkan bagaimana pembangun rumah di seluruh negeri memprioritaskan praktik konstruksi berkinerja tinggi, kata pejabat NAHB. Sebuah studi baru dari asosiasi menunjukkan bahwa 91% pembangun menerapkan praktik hemat energi — termasuk selubung bangunan yang ketat dan sistem ventilasi berkinerja tinggi — dan 69% melakukannya pada sebagian besar proyek mereka. “Temuan ini melengkapi hasil studi baru-baru ini di mana pembeli rumah memeringkat produk dan praktik berkinerja tinggi di antara fitur teratas yang mereka inginkan di rumah,” kata John Barrows, ketua Sub-komite Keberlanjutan dan Bangunan Hijau NAHB. “Ini menunjukkan kepada kita bahwa nilai kinerja rumah meningkat di antara pembangun dan konsumen.”

Tetapi sementara pembangun mengkredit permintaan konsumen karena mendorong peningkatan konstruksi ramah lingkungan, mereka mengatakan permintaan yang lebih tinggi diperlukan untuk mempengaruhi pertumbuhan yang lebih bermakna di pasar rumah-hijau. Hanya sepertiga dari pembangun — masih merupakan jumlah yang mengesankan — mengidentifikasi sebagai ramah lingkungan, menurut Donna Laquidara-Carr, direktur riset wawasan industri di Dodge Data & Analytics, yang melakukan studi NAHB.

Mayoritas pembangun dan peremajaan mengatakan bahwa pelanggan mereka menganggap rumah hijau lebih mahal daripada rumah tradisional, kata Laquidara-Carr. Namun, sekitar 70% pembangun rumah keluarga tunggal percaya pelanggan mereka akan membayar lebih untuk rumah hijau, tambahnya.

Tren Bangunan Muncul Lainnya

NAHB merilis studi terpisah yang menyebutkan tren rumah, preferensi pembeli, dan fitur yang harus dimiliki untuk tahun 2020, termasuk efisiensi energi. Pencahayaan yang efisien, termostat yang dapat diprogram, dan peralatan dengan peringkat Energy Star adalah fitur ramah lingkungan yang kemungkinan besar akan disertakan di rumah baru tahun ini, menurut Rose Quint, asisten wakil presiden penelitian survei NAHB.

Selain itu, studi tersebut menunjukkan bahwa rata-rata ukuran rumah terus menurun setelah mencapai puncaknya di 2.689 kaki persegi pada tahun 2015. Ini telah turun empat tahun berturut-turut menjadi 2.520 kaki persegi saat ini dan menjadi yang terkecil sejak tahun 2011. Mayoritas dari keduanya adalah yang pertama. pembeli waktu dan berulang mengatakan mereka lebih suka memiliki rumah yang lebih kecil dengan fasilitas berkualitas tinggi daripada rumah yang lebih besar dengan fitur yang lebih sedikit, kata Quint. Persentase rumah yang memiliki empat kamar tidur atau lebih, kamar mandi tiga plus, dan garasi untuk tiga mobil atau lebih juga turun ke tingkat yang tidak terlihat sejak 2012, tambahnya. “Ini menunjukkan industri yang mencoba memenuhi permintaan pembeli rumah tingkat pemula. Pembangun berjuang untuk memenuhi permintaan ini karena faktor-faktor seperti peraturan zonasi yang ketat dan harga lot, dengan harga lot baru pada tahun 2019 rata-rata $ 57.000. ”

NAHB juga menyoroti tren desain rumah yang akan datang di masa depan, termasuk:

  • Dapur penuh warna menggabungkan aqua, kayu gelap, dan tekstur baru berwarna.
  • Warna-warna tajam dipadukan dengan kayu hangat.
  • Jendela format besar yang luas.
  • Entri depan tanda tangan berkualitas tinggi dan pemandangan jalanan yang lebih baik.
  • Solusi penyimpanan non-tradisional. Alih-alih lemari, desainer memilih rak, baik sebagai solusi penyimpanan dan elemen desain.
  • Koneksi dalam dan luar ruangan yang mulus.
  • Peningkatan penggunaan campuran logam, bahan, dan tekstur, termasuk wallpaper, untuk menambah kedalaman desain.
  • Detail kayu untuk menciptakan tekstur.

Teknologi Prefab Berkembang

Pembangun rumah terbesar di Jepang, Sekisui House, dan anak perusahaannya di Amerika, Woodside Homes, menggunakan latar belakang Consumer Electronics Show bulan Januari di Las Vegas untuk mengungkap teknologi pembangunan rumah prefabrikasi, yang dapat mempercepat konstruksi, mengatasi kekurangan tenaga kerja terampil, dan membangun rumah. lebih tahan terhadap bencana alam.

Perusahaan menyediakan tur rumah konsep jutaan dolar di daerah kantong mewah Vegas sebagai bagian dari pembukaan. Para pemimpin perusahaan mengatakan rumah dua lantai, 7.200 kaki persegi, dengan empat kamar tidur dan kamar mandi lima setengah, menampilkan desain dan sistem konstruksi dan teknik yang tidak seperti industri pembangunan rumah AS yang pernah digunakan.

Model rumah dibangun menggunakan teknik yang disebut Shawood, di mana kayu, dengan bantuan komputer dan otomatisasi, direkayasa secara presisi, dipotong, dan dibor di sebuah pabrik dekat Tokyo dan dikirim ke AS. Potongan-potongan itu disatukan di lapangan menggunakan urutan nomor pada cetak biru sebagai panduan. Ini adalah sistem holistik yang telah digunakan di Jepang selama lebih dari dua dekade, meliputi pembingkaian, fondasi, dan lantai rumah, kata pejabat perusahaan. Itu memungkinkan proses pembangunan yang lebih sederhana, lebih cepat, dan lebih tepat, termasuk pelapis dinding porselen tahan api yang juga membantu melindungi rumah dari gempa bumi, badai, dan bencana alam lainnya, kata Joel Abney, wakil presiden operasi di Woodside Homes.

“Tujuannya adalah untuk menunjukkan bagaimana tren berubah di perumahan dan seperti apa masa depan,” kata Abney. “Belum banyak kemajuan teknologi secara keseluruhan dalam konstruksi rumah keluarga tunggal karena kami membangun dengan cara yang sama di AS seperti 20, 50, dan 100 tahun lalu. Ini berarti memajukannya ke tingkat berikutnya. Rumah tersebut memberi perusahaan AS templat tentang cara membangun rumah yang secara signifikan lebih tahan terhadap kekuatan Alam daripada struktur rangka kayu tradisional Amerika. “

Source link